• Barcelona i Barcelonés · Desde 1992
Diseñamos y reformamos vestíbulo y escalera de edificios en Barcelona. Ves el render antes de empezar los trabajos y recibes el presupuesto por partidas.
• Lo que hacemos
Solo hacemos una cosa y por eso lo hacemos bien. Desde 1992 somos especialistas en Vestíbulo, Escalera y Accesos de Comunidades más funcionales y con personalidad propia. No hacemos cocinas ni baños, tampoco fachadas, ni patios. Con más de 33 años de experiencia, hemos consolidado un gran equipo humano especializado en portales, entradas a porterías, hall, zaguán … ¡con soluciones adaptadas de todo tipo!
Cada una de nuestras especialidades, tiene su propia página: reforma de vestíbulos en Barcelona, reforma de escaleras de comunidad, mejora de accesibilidad y diseño y decoración con render 3D.
• Cómo trabajamos
Tres fases en este orden. Ninguna empieza sin que la anterior esté aprobada por la comunidad.
Visita para ver el estado real, qué exige la norma y qué quieren los vecinos. Reunión con la comisión de obras.
Render 3D y recorrido 360° del resultado de la escalera antes de empezar. Materiales, luz y pavimento definidos antes de tocar nada.
Nunca se corta el paso. Integrán la Rehabilitación y la Reforma de escaleras de comunidad de vecinos y mejorando la funcionabilidad. a la estructura de la comunidad.
• Servicios
• Diseño y Decoración
Cada proyecto arranca con un render 3D y un recorrido 360° del vestíbulo terminado. La junta vota sobre una imagen, no sobre una descripción, y por eso no aparecen discusiones a mitad de obra: materiales, luz y pavimento quedan decididos antes de tocar nada.
• Accesibilidad
Para un vecino con andador, muletas o en silla de ruedas ese escalón decide si sale o no de casa.
· Obra real entregada
• Equipo humano
Empecé en 1992 y sigo pisando las obras. Los oficiales de albañilería, pintura e instalaciones son nuestros: por eso podemos comprometer plazos y responder de los acabados. Lo que no dominamos en el vestíbulo y escalera de edificios lo decimos, no lo improvisamos.
«Nadie firma una obra que no entiende. Por eso el render va antes que el presupuesto.»
Toni · Fundador
• Para quién trabajamos
El vestíbulo es el mismo. Lo que cambia por completo es quién aprueba la obra y cuándo se puede trabajar.
LA MAYOR PARTE DE LO QUE HACEMOS
Decide una junta, y ahí el problema no es técnico: es que treinta vecinos se pongan de acuerdo. Por eso el render va antes del presupuesto y el presupuesto va por partidas. El portal sigue accesible para todo el mundo, de principio a fin.
SEGUNDA LÍNEA
Decide un property manager o el propietario, y se aprueba rápido. La restricción es otra: no se puede tocar en horario de actividad. Se pacta las horas y las zonas de trabajo para que el acceso al espacio de trabajo compartido siempre este accesible.
TERCERA LÍNEA
La entrada es parte del producto que se vende, así que el nivel de acabado no se negocia y el establecimiento no puede cerrar. Obra por fases, se organiza las fases y las horas de trabajo para que el acceso a la recepción operativa cada día.
· Preguntas frecuentes
Si falta la tuya, escríbenos y la respondemos sin compromiso.
Una intervención parcial parte de 9.000 € y un rediseño integral del vestíbulo, de 38.000 €. Con reforma completa de accesibilidad, el orden de magnitud es de 55.000 €. Precios sin IVA y orientativos: dependen de la superficie, el estado del soporte y los acabados. El presupuesto se entrega siempre por partidas.
En Cataluña la propiedad horizontal se rige por el llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, no por la Ley de Propiedad Horizontal estatal. Las obras de supresión de barreras arquitectónicas tienen un régimen de aprobación más favorable que una reforma estética. Conviene revisar el caso concreto con el administrador antes de la junta.
Sí. La obra se planifica por fases y siempre que se pueda dejamos un paso seguro y practicable, también para personas con movilidad reducida. Los trabajos ruidosos se concentran en el horario acordado y hacemos limpiezas diarias.
¡Sí! Realizamos un render 3D o video 360° con un informe detallado del mismo antes de empezar para que veas como va a quedar, así la junta de obras podrá aprobar el presupuesto, de modo que los vecinos deciden sobre una imagen del resultado y no sobre una descripción.
Para accesibilidad y eficiencia energética suele haber convocatorias del Consorci de l’Habitatge de Barcelona y de la Generalitat. Se comprueban las vigentes para cada caso y se prepara la documentación técnica. La concesión y la cuantía dependen de cada convocatoria, de si esta en vigor o no..
Sí, es una parte importante del trabajo en el Eixample y Ciutat Vella. En elementos protegidos se restaura en lugar de sustituir siempre que el estado lo permita, con soluciones compatibles con el nivel de protección.
• Dónde trabajamos
Trabajamos en toda la ciudad y en el Barcelonès. Trabajamos con comunidades y administradores de fincas de toda la ciudad: Eixample, Gràcia, Sant Andreu, Ciutat Vella, Sants-Montjuïc, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi, Horta-Guinardó, Nou Barris, Sant Martí, L’Hospitalet, Badalona
Queríamos quitar el escalón de entrada del edificio y cambiar la puerta de la comunidad en Barcelona para un vecino con movilidad reducida. Hemos quedado muy contentos con el asesoramiento y el gusto que tienen, buen diseño y funcional. Los vecinos han quedado contentos que no era fácil.
Necesitábamos hacer la reforma del vestíbulo en Horta y entre varias propuestas llamamos a EXHIBESPACIOS. Cuando tienes varios presupuestos que no entiendes bien y vecinos con opiniones dispares…. Llegan ellos, te asesoran, te guían y te explican el proceso paso a paso, te ofrecen una opción diferente, unos acabados de máxima calidad una paciencia infinita para explicar a los que no entendemos de reformas… que crees que pueda pasar? Un resultado espectacular !!! Vecinos contentos y un vestíbulo increíble . Gracias por hacer que algo tan tedioso como una obra resulte tan fácil.
Necesitábamos hacer la reforma del vestíbulo en Les Corts y hacerlo más accesible para que un vecino en silla de ruedas pudiera entrar sin problemas a casa, después de buscar varias empresas nos decidimos por EXHIBESPACIOS por lo que transmitieron. Hemos quedado muy satisfechos por el trabajo que hicieron. Después de 2 años de la reforma el vestíbulo sigue igual que el primer día. Lo volvería a contactar sin duda.
• Empecemos
Mándanos algunas fotos, la dirección de la finca donde vamos hacer el presupuesto del vestíbulo y escalera de edificios … El nombre y teléfono de la persona de contacto. Te decimos qué haríamos primero y en qué orden de precio está tu proyecto.
