¿Qué debo incluir en mi solicitud de presupuesto de pintar la comunidad de vecinos?
Si en nuestra comunidad queremos contratar a un pintor para que nos realice el trabajo de pintar el interior de las zonas comunes, lo mejor que podemos hacer es redactar una solicitud de presupuesto online. A la hora de redactar nuestra solicitud deberemos indicar los siguientes puntos:
- La ubicación de la comunidad de viviendas ...
- El número de plantas de la comunidad de propietarios ...
- El número de vecinos que viven en la comunidad de vecinos ...
- Las paredes y los techos que hay que pintar y dimensiones de las mismas ...
- Si se quiere pintar las ventanas por las dos caras ...
- Si hay que pintar puertas de ascensor por ambos lados y número de las mismas ...
- También, si se quiere pintar puertas de entrada a las viviendas de cada vecino y número de las mismas ...
- Si se debe pintar las zonas comunes de todo el bloque ...
- El tipo de pintura y acabado que se quiere en la comunidad ...
- Y cualquier otro tipo de detalle que creas conveniente señalar ...
Cuántos más detalles incluyamos en nuestra solicitud más detallado y adecuado a la realidad será el presupuesto que los profesionales nos envíen y menos sorpresas nos llevaremos a la hora de pagar la factura.
Las cuestiones más habituales a la hora de pintar la comunidad de propietarios en Barcelona
¿Cada cuánto hay que pintar la comunidad de propietarios en Barcelona?
Pintar una comunidad de vecinos de propietarios es indispensable para el mantenimiento del interior de la comunidad. Todo depende de las variables de la comunidad en sí y de las exigencias de los vecinos. Lo normal es llegar a un acuerdo de tiempo mínimo, por ejemplo, cada cuatro o cinco años. Pero es un tiempo estimado.
¿Cómo debe repartirse el coste de la pintura de la comunidad de entre los propietarios?
En este caso, se supone que pintar el interior de las comunidades de propietarios en Barcelona es un gasto extraordinario y será la junta la que deberá tomar esa decisión. En este caso, lo normal es que se hagan inversiones y participación a partes iguales.
¿Qué normativa hay que seguir a la hora de pedir el presupuesto de pintar la comunidad de vecinos?
Todas las decisiones referidas a gastos extraordinarios de una comunidad de vecinos deben ser aprobadas en una junta vecinal. De forma democrática se vota según necesidades y opiniones, con la intención de llegar a un acuerdo sobre qué es lo mejor para el correcto mantenimiento al pintar la comunidad de propietarios. Es aconsejable estar al tanto de las decisiones que se toman en dicha junta ya que no solo afectan a las medidas y obras extraordinarias, sino que se debaten problemas de convivencia, ruidos o malas gestiones.
Además, según la ciudad, el ayuntamiento y si la finca está catalogada, se tendrán que pedir y cubrir documentos informativos sobre la reforma que se llevará a cabo la pintura de la comunidad de vecinos en Barcelona. En este caso es meramente informativo, al no producirse ningún tipo de cambio estructural.
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