Diseño de vestíbulos, portales y escaleras en Barcelona
Render 3D y recorrido 360° del vestíbulo terminado, antes de que empiece la obra. En finca moderna se diseña; en finca clásica, primero se mira qué queda debajo del mortero.
Render de vestíbulos en Barcelona: qué se decide antes de empezar
La junta vota sobre una imagen, no sobre una idea.
Un render del es una imagen rezalista del vestíbulo terminado, hecha antes de tocar nada. No es un dibujo aproximado ni una ilustración para vender la obra: se levanta con las medidas reales del portal y con los materiales que se van a poner.
En finca moderna se diseña; en finca clásica, primero se mira qué queda debajo del mortero. Y en los dos casos sirve para lo mismo: que la comunidad decida sobre una imagen en lugar de sobre una descripción.
01
Se decide sin discutir
Sobre una descripción no hay manera de votar: cada vecino imagina un portal distinto y en la reunión siguiente se discute el color.
02
No aparecen sorpresas
Lo que no se decide antes se decide a mitad de obra, con prisa. El render obliga a elegir cuando todavía se puede pensar.
03
Se puede comprobar
Quien no fue a la reunión ve lo mismo que se aprobó. Y quien votó puede comparar la obra con la imagen que tenía delante.
La prueba: el render aprobado y la obra entregada
El render se queda corto casi siempre: los materiales tienen textura que una imagen no reproduce, y hay cosas que se resuelven mejor en obra que en pantalla. Lo que nunca cambia es la decisión.
«El vestíbulo está exactamente igual que en el render.»
Joan C. · COMISIÓN DE OBRAS · C. Eduard Marquina, Badalona
Render y diseño de portales clásicos: primero se mira qué hay debajo
En un portal de una finca regia construida antes del 1950 no se puede proponer un diseño sin saber qué queda bajo el mortero. Por eso en una finca clásica el proyecto no empieza por una propuesta: empieza por un diagnóstico.
- Casi siempre hay algo debajo. El mosaico hidráulico se tapó con otro pavimento en los años setenta, el estuco a la cal se le puso gotelé encima y la forja se lacó en negro. Lo que decide si el proyecto es restaurar o rehacer no es el gusto de la comunidad: es lo que aparece cuando se levanta una esquina.
La cata: en una esquina, antes del render.
- Se levanta bajo el hueco de la escalera, donde no se ve, y se deja tapada hasta que se empiece la obra.
Con eso se sabe si hay mosaico y en qué estado, si el estuco aguanta y si la forja es original o de reposición. Desúes d la cata cambia el presupuesto.
Casi siempre se recupera
- Mosaico hidráulico bajo el mortero. Se limpia, se reponen las piezas partidas con material recuperado y se pule.
- Estuco a la cal bajo el gotelé. Se retira la plástica y se reintegra donde falta.
- Forja de la puerta y del pasamanos. Se desmonta, se decapa en taller y se lacea al horno.
- La carpintería de la portería, aunque esté sin uso. Suele ser madera maciza y se restaura.
No se recupera
- Pavimento partido en más de un tercio. No hay pieza de recuperación suficiente y el remiendo se ve siempre.
- Forja con el alma oxidada. Se puede lacar por encima, pero vuelve a saltar en dos años.
- Enlucidos con humedad de capilaridad. Primero se resuelve el agua; el acabado, después.
- Escayola de moldura repuesta con yeso. Se distingue del original y no cuadra al pintar.
Restaurar sale más caro que sustituir: recuperar un mosaico son días de trabajo manual y piezas que hay que buscar. Eso se dice antes de la votación, no cuando llega el presupuesto. Y si la cata dice que no se puede recuperar, no se factura el proyecto.
Render de vestíbulos y escaleras, del diseño, la decoración e interiorismo: tres partes de la misma fase
Cada administrador lo pide con una palabra distinta. Todas describen lo mismo: decidir cómo va a quedar el espacio antes de que empiece la obra.
- Recuperar mosaico hidráulico – Portales antiguos reformados – Diseño de portales
- Render de vestíbulos – Render de portales y halls – Render de escaleras
- Render de comunidades – Render de edificios – Render 3D – Recorrido 360°
- Infografía del proyecto – Diseño de vestíbulos – Diseño de portales
- Decoración de portales – Decoración de hall – Interiorismo de zonas comunes
- Proyecto de decoración de vestíbulos, portales, hall, zaguán y escaleras
¿Quieres el diseño con un aire clásico? . . . ¡De un equipo que inspira!
¿Buscas un equipo de diseñadores para diseñar el vestíbulo con aire moderno, romántico, clásico? Cómo diseñador de interiores renovar, sanear y decorar los espacios, es la mejor manera de disfrutar de nuevo del vestíbulo de tú edificio, de hacer tu comunidad más sana y segura … Es por eso, que nos tomamos todos los trabajos como un reto del que aprender y salir de nuestra zona de confort. Hacer los proyectos es algo que nos genera un cumulo de sensaciones que nos ilusionan y nos ponen a prueba ...
... Esto para algunos puede llegar a incomodar y producir un montón de molestias. En los proyectos suelen salir algunos imprevistos y pequeños contratiempos, por eso es tan importante elegir un equipo honesto como el nuestro, que te de todo tipo de soluciones ... “Que hable tú mismo idioma” y con proyectos que mejor se adapten a tus necesidades. ¡No lo pienses más y contacta con nosotros! ... ¿En qué te podemos ayudar?
Diseños de vestíbulos, portales y escaleras reales que ya hemos entregado en Barcelona
Trabajamos en Barcelona ciudad, el Barcelonès y el proyecto a distancia por toda Catalunya
El proyecto a distancia lo hacemos en cualquier punto de Cataluña. La visita, la entrega presencial y la presentación en junta, dentro del Barcelonès: Eixample, Gràcia, Sant Andreu, Ciutat Vella, Sants-Montjuïc, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi, Horta-Guinardó, Nou Barris, Sant Martí, L’Hospitalet y Badalona.
Mándanos cuatro fotos y te enseñamos cómo puede quedar
Las cuatro esquinas del vestíbulo desde el centro, la dirección de la finca y un teléfono. Te decimos qué haríamos y en qué orden de precio está antes de que la comunidad decida nada.