Rehabilitación de vestíbulo en C. Mallorca en Barcelona …
La construcción del edificio es de los años 70, se trata de la rehabilitación del vestíbulo de la comunidad, que está situada en el barrio del Clot en el C. Mallorca. La Sra. Esther nos llamó, llamó, después de buscar en Google … El edificio dispone de dos escaleras de acceso con dos accesos independientes con entrada compartida …
En marzo del año 2021 nos llamó la Sra. Esther como miembro de la comisión de obras de la comunidad, nos explicó las mejoras que necesitaban en la comunidad: Querían mejorar la accesibilidad, nos comunicó que la mayoría de las viviendas estaban alquiladas y que lo propietarios de toda la vida eran mayores y tenían problemas de movilidad … Además, quería mejorara la iluminación con luminaria led, y mejorar así la eficiencia energética de la comunidad … También hicimos varias mejoras estéticas, cambiando los buzones, mejorar la seguridad cambiando la puerta de entrada, instalar el videoportero y cámaras de videovigilancias …
Comienzan los trabajos de la rehabilitación de entrada a edificio…
En la 2ª visita ya con el presupuesto en mano hizo varias ampliaciones de trabajo a realizar … “El normal quitemos de aquí y añadimos por allí” … En la 3ª visita la Sra. Esther al arquitecto y al administrador de la comunidad … Después de varias reuniones, se escogieron los materiales a utilizar e iniciamos las obras en mayo 2022.
Los derribos antes de la reconstrucción del vestíbulo …
Los derribos de la entrada: Tuvimos que levantar todo el suelo del vestíbulo … Una vez levantado todo el pavimento del interior y del exterior del vestíbulo, realizamos la limpieza y la retiramos todos los escombros producidos al vertedero.
Nueva distribución, el recrecido y reconstrucción del vestíbulo…
Nueva distribución, recrecido y la reconstrucción del vestíbulo: Hicimos un pequeño planche de hormigón en todo el suelo para anivelarlo y como preparación del pavimento … En la fase dos del recrecido, tuvimos que hacer un planche de hormigón reforzado para rectificar la rampa de acceso al edificio el Hall y además … Hicimos un pequeño planche de hormigón en todo el suelo para anivelarlo y como preparación del pavimento … En la fase dos del recrecido, tuvimos que hacer un planche de hormigón reforzado para eliminar la primera barrera arquitectónica y salvar los 3 escalones antes de llegar al acceso de las dos escaleras … En los accesos de las 2 escaleras, hicimos una rampa de acceso a cada las escaleras para salvar el escalón de acceso que dificultaba el acceso a las personas de movilidad reducida de acceso a la zona de los ascensores …
Iluminación led del vestíbulo C. Mallorca…
Instalación eléctrica e iluminación: Modificamos la instalación eléctrica del vestíbulo haciéndola más eficiente con 3 líneas independientes: La línea exterior se activa con un sensor crepuscular quedando encendida 8h y apagándose sola sin necesidad de regulación … La otra línea se enciende con sensor de movimiento, (al pasar gente se enciende la luminaria led durante 2 minutos y luego se apaga) … Y la última línea la dejamos fija las 24h en los tres puntos necesarios …
Los acabados de la rehabilitación del vestíbulo C. Mallorca…
Colocación de cerámica técnica de gran formato en varios tipos de acabados …
Una vez terminados los planches, recrecidos y rectificaciones como preparación de cerámica …
Colocación de suelo técnico de varios tamaños: Empezamos con la colocación de la cerámica porcelánica clase C1 en gris claro (de imitación a hormigón lavado con piedra redondeada) y en la pared de la caja del ascensor y zona de los buzones revestimos las paredes con microcemento color gris grafito como contrates…
La colocación de suelo técnico en las rampas: En las rampas colocación de la cerámica porcelánica clase C2 en gris claro con tratamiento antideslizantes (para evitar resbalones) …
Pasos finales y acabados decorativos de la entrada a edificio …
Una vez realizada la limpieza de las paredes, aplicamos un puente de unión y empezamos alisar las paredes para quitar el gotelé … Además de los techos y las paredes para pintarlas en de color blanco y el techo de 2 colore … La zona de acceso a las escaleras aplicamos microcemento de color gris oscuro (color grafito) de acabado envejecido texturizado, para proteger las paredes del vestíbulo que más se deterioran de pequeños golpes y decorar y contrastar las diferentes zonas del vestíbulo …
Instalación de los buzones: La instalación de los buzones se hizo con un buzón vertical tipo dina 3 de gran tamaño para que entren las revistas … (ya que hoy en día apenas llega correspondencia) …
Resultado del proyecto realizado …
Estamos muy satisfechos del resultado de la rehabilitación del vestíbulo en C. Mallorca … Ha sido uno de esos grandes proyectos que ilusión por pequeños que sean … ¡Muchas gracias a la comunidad por la confianza mostrada! … ¡Te agradecemos que hayas leído hasta aquí! …
… ¡Deja un comentario y explícanos que te parece este proyecto!
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